Yves LE BONNIEC - François DEBOISE Nicolas QUETTIER Notaires - BINIC - PLERIN
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) BINIC (22)

600 488 € Dont prix de vente : 578 000 €
Dont HN* : 22 488 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 600 488 €
Dont prix de vente : 578 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 488 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BINIC (22520)

BINIC, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer, cette propriété sur 1200 m² environ de jardin clos et paysagé propose une belle surface habitable.
Elle offre un immense sous-sol. Au au rez-de-chaussée un hall d'entrée indépendant, un séjour de plus de 50 m² lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, bureau ouvrant sur une terrasse, 1chambre avec salle de bains (baignoire et douche), w-c.
A l'étage : grande mezzanine, 3 belles chambres avec rangement, salle d'eau et wc.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 600 488 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :578 000 € - Réf : 011/2050

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 195 m²
Surface terrain 1200 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 011/2050
Date de mise à jour 03/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

176 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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