Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 060 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOURHAN (22410)
PLOURHAN
Maison d'habitation en pierres et parpaings sur extension sous ardoises comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée sur véranda, cuisine améangée et équipée ( plaque gaz, four, hotte, LV), salon, salle à manger donnant sur terrasse , WC, salle de bains, chaufferie, placards,
à l'étage ( sur plancher): trois chambres dont deux en enfilade avec placards, WC dans grenier.
assainissement individuel conforme fait en 2024
terrasse
garage
préau + pièce
jardin
le tout sur 1925 m² de terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830 à 5230 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 060 € dont 4,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 011/2212
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98.35 m² |
| Surface terrain | 1925 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 011/2212 |
| Date de mise à jour | 02/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
97 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
97 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3830 € et 5230 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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