Annonce immobilière

Maison de maître à vendre - ST QUAY PORTRIEUX (22410)

SAINT QUAY PORTRIEUX

Dans le quartier prisé du Sémaphore, à proximité immédiate de la plage et des commerces , élégante propriété de caractére de la fin du XIXème siècle mitoyenne composée comme suit :
Au sous – sol : cave, garage, WC ;
Au rez– de – chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée sur sol en carreaux de ciment, salon/ salle à manger avec cheminée sur parquet ancien ;
Au premier étage – vue mer : palier, bureau, deux chambres dont avec salle d’eau privative, salle de bains/WC ;
Au deuxième étage : deux chambres mansardées dont une avec vue mer et placard, bureau/dressing, salle de bains/WC sanibroyeur.

Jardin abrité plein sud.
Le tout sur 365 m² de terrain- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5150 à 6990 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 778 680 € dont 3,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 011/2192

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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