Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - BINIC (22520)
BINIC-ETABLES SUR MER
A proximité des commerces, plages et GR34, maison d’habitation construite en parpaings sous ardoises comprenant :
-Au sous-sol : garage carrelé, chaufferie – buanderie, pièce ;
-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée, WC, placard, salle de bains, deux chambres dont une avec placard
-A l’étage : deux chambres mansardées dont une avec placard, dressing, salle d’eau.
Abri de jardin en bois
Jardin
Le tout cadastré sur 505 m² de terrain section - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 400 € dont 4,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 011/2190
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 505 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 011/2190 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
79 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
79 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2840 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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