Conditions de vente
Dont prix de vente : 610 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 640 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BINIC (22520)
BINIC ETABLES SUR MER,
A proximité des commodités et plages à pied, maison d'habitation avec vue mer imprenable comprenant :
Au rez- de chaussée jardin : garage, deux appartements de type 2 avec accès indépendants donnant sur grande terrasse avec vue mer ;
au rez - de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et semi - équipée ( hotte, gazinière, refrigérateur, LV) donnant sur loggia, salle à manger/salon avec cheminée insert avec balcon avec vue mer, bureau avec penderie, chambre avec penderie et vue sur mer, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) avec placard;
A l'étage ( sur dalle béton):
mezzanine avec placards et vue mer, deux chambres avec cabinet de toilettes et vue mer, greniers;
cave et atelier
jardin
Le tout sur 774 m² de terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4310 à 5910 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 633 640 € dont 3,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 € - Réf : 011/2135
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface terrain | 774 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 011/2135 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
415 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5910 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0296736120
Contacter par email